rôle sur la mission : Bloom - Le Laboratoire des Transitions paysagiste et architecte

client : Département du Loiret

localisation : Vieilles Maisons sur Joudry (45)

budget : 700 000€ HT

programme : requalification de la base de loisirs et constructions de sanitaires

équipe : Le Laboratoire des Transitions mandataire

Ceramo : VRD & hydraulique

date : 2024-2025 études en cours - phase PRO

Qualité environnementale

Revêtements de sols perméables, utilisation des matériaux biosourcés et de réemploi, conservation des arbres existants et récupération du bois mort issu des arbres abattus. Gestion écologique des eaux pluviales

Complexité

Parking paysagé et perméable

L’Etang de Bois est une base de loisir située dans un cadre exceptionnel : un territoire traversé par l’eau et la forêt. Le département souhaite aujourd’hui valoriser ce site dédié à la baignade ainsi qu’aux activités de pleine nature. Ce projet de requalification s’inscrit dans un contexte politique visant à développer le tourisme local lié à la présence de l’eau, à travers des initiatives telles que le programme « Loiret au fil de l’eau » : la création d’une piste cyclable parcourant ce territoire en forme de triangle, délimité par la Loire, le canal d’Orléans, le canal de la Briare, et le Loing.
La base de loisirs offre aujourd’hui plusieurs services. On y trouve un restaurant et un camping géré par la société Seasonova. De plus, des activités de pleine nature sont proposées par la société locale Boyer. Le site est traversé par un chemin de Grande Randonnée qui mène jusqu’à l’étang d’Orléans. Un grand parking situé de l’autre côté de la voirie permet aux visiteurs de se garer et de rejoindre la base de loisirs en empruntant un tunnel passant sous les voies.
À travers ce projet, le département souhaite requalifier la base de loisirs afin de la valoriser et de lui insuffler un nouvel élan, tout en renforçant son caractère naturel au coeur de la forêt. Pour ce faire, le programme prévoit d’améliorer l’accès au site en repensant les flux de circulation, la signalétique, et le stationnement, tout en créant un accès PMR à la baignade. Il inclut également la rénovation des services de douches et toilettes, ainsi que l’installation d’un espace de stockage de mobilier plus adapté, d’une aire de jeux et d’un terrain de beach-volley.
Afin de simplifier la gestion du site entre les différents acteurs présents sur place – le Département ainsi que les sociétés Seasonova et Boyer – une séparation des réseaux sera mise en place.
Parmi les différents scénarios proposés par la maîtrise d’oeuvre, le scénario retenu par les élus a été développé sous la forme d’un Avant-Projet, détaillé dans cette note, illustré par des documents graphiques annexés, et accompagné d’une estimation des coûts de réalisation.
Le projet de réaménagement de la base de loisirs de l’Étang des Bois implique diverses interventions touchant plusieurs secteurs du site. En effet, il est nécessaire de repenser le fonctionnement des différents accès ainsi que d’améliorer la qualité des usages. Par ailleurs, pour répondre aux enjeux touristiques actuels du département, évoqués dans l’introduction, il nous paraît essentiel de saisir cette occasion pour inscrire le site dans une dynamique territoriale de plus grande envergure. Cela permettrait de valoriser le riche réseau de lacs du canal d’Orléans et de mettre en avant la forêt environnante, avec sa multitude de milieux écologiques et de paysages variés.
Pour faciliter cette approche, nous avons divisé le site en trois grands systèmes : le parking principal, la zone de baignade, et la promenade autour de l’étang.